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第16章 说真的我全买了

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“清盘价?”听到这个词白铄有些疑惑不解。
  梁荧继续说道:“据我调查,目前整个广场已基本完工,步行街、地下负一层商场加上商业大楼等,总面积7.5万平米,除去已售和已招商成功带租约的,目前大概还剩3万多平米。”梁荧略微顿了一下,又继续说到:“如果我们一口气拿下他这3万平米,你觉得会如何?”
  此刻白铄已经震惊的难以置信,就算3500元一平米,3万平米那可得上亿。他刚刚还和对方说着三五百万的问题,人家却和自己说的上亿的生意。这样的胃口也难怪会看不上串串火锅那数十万的蝇头小利。不过除了震惊,更多的却是激动。虽然目前白铄的视野和思维已经发生了翻天覆地的变化,但具体如何下手,细节如何把控,无论是现实里还是记忆深处,似乎都没有太多的经验。而梁荧就像在这方面是天生的高手一样,本来自己很难迈出的一步,在梁荧的推动下仿佛变得非常的容易。
  “那可是得上亿的资金,就靠这800万去撬动?”白铄咽了一口唾沫,激动的说到。
  “这个你不用担心,他不是‘零’首付嘛,我们拿下3万平米的物业,按揭贷款一个亿,每期偿还80多万,800万足以支持差不多10个月,10个月内把我有信心这里的房价会被炒上去,然后我们慢慢的卖出去,收回资金。也就是说,到时每平米的价格涨到5000元,我们赚4500万,涨到6000元,我们赚7500万,如果能让价格翻倍的话,我们就能赚……”
  “一个多亿!”白铄被梁荧的一番话也说得有些激动,抢先接过了梁荧的话。但随即又冷静了下来,说道:“但是账也不能这样算吧,首先一个问题,我们能贷到一个亿?”
  梁荧喝了口啤酒,接着说:“贷款的事情我来搞定,谈价格,签合同这些明面上的事你出面,但不能暴露我在这件事情上的存在。事成之后,我们五五分成如何?”
  白铄说到:“也就是说我们要赌它在10个月内涨上去,如果10个月还不能出手的话,我们就得爆仓了,这是不是太冒险了。”又再思考了一下继续说到:“我再动员几个信得过的朋友,我也出500万,也不占你便宜,还是五五分账,至于我和我朋友怎么分,就我们自己商量。这样的话,我们至少可以坚持一年。但前提是,你得把你的底牌告诉我,还有为什么你不能露面?”
  梁荧拿着酒杯,站起身,踱步走到窗边,望着对面的宏万广场思索了好一会,然后又转身回来,继续坐在白铄对面,一脸诚恳的说:“我虽然有一些可以利用的力量和资源,但我现在不能出现在明面上,更不能让人知道我参与到了任何商业行动中。我有我的苦衷,如果你信任我,在适当的时机,我会告诉你我的一切事情。如果你不信任我,就当今天我们从来没有见过”。
  白铄其实一直觉得梁荧背后有太多的隐秘和故事,但内心的判断使他又相信梁荧并不是坑蒙拐骗之徒。毕竟是第一次合作,还是这么大的项目,慎重一点总是好的。看着梁荧那诚挚的神情,有的人就是这样,天生就带着一种让人信任的感觉,梁荧正是这样的人。白铄最终还是选择了合作,说到“好,如果真把我当朋友,希望你能尽快和我分享你背后的故事。不过你得让我知道,你为什么会选我?”
  “我说觉得和你投缘,你信吗?”
  听着这话,看着梁荧那张俊美的脸,白铄浑身起来一层鸡皮疙瘩“滚,老子不搞基”。
  “哈哈,哈哈……”梁荧好爽的笑了起来。“老实讲,我选你一是因为在众人眼里,我俩并没有多少交集,不容易让人发现我们的合作关系;二是因为我暗地观察过你,觉得你这人还是比较值得信任;三是你有眼光,又正好对宏万广场这个项目有着兴趣,所谓志同道合嘛”。
  我不要和你做同志,白铄在心里暗暗的骂了一百遍。从这天开始,白铄和梁荧的初次合作算是正是开始了,当然以后他们还将会有更多的合作,但从这天开始,他们两人的人生也都翻开了崭新的一页……
  接下来,白铄和梁荧开始了分头行动。梁荧负责动用他的资源,解决银行放款的问题和其它的一些事项。白铄也找到曹安、柱子等一众兄弟,委婉地告诉了他们准备融资一个大项目的事情,但考虑到梁荧需要保密的问题,却不好说得太直白,只能靠着兄弟们对自己的信任。曹安本来在白铄给他分析网吧日后会逐渐没落后,已经把网吧盘了出去,手里现在正好有100万的闲钱,听白铄说有大项目,就全部拿了出来。柱子属于工薪阶层,老实工作搞技术的,并没想要过要赚多少钱,对白铄说的项目也并不太感兴趣。不过白铄有需要,还是拿出了15万说是如果赚了就当借给白铄,如果亏了就算了。钟鹏程在电话了大致听了一下,也从魔都打来了30万,只留下一句话,如果亏了多少给他剩点,留个念想。酒吧老板络腮胡也拿出了20万,其他众人就大多不愿意参合了,毕竟亲兄弟明算账,提起钱的事,谁都会慎重,最后这些人中只有三五人凑了一些。而他们之中很多人至到很久之后才明白,这一天对于他们来说的意义有多么重大。倒不是这个项目能赚多少钱,是因为能够坚定的站在这个团队中并一直跟着走下去的人和逐渐远离这个团队人,以后的各自的道路和发展将会是天壤之别。
  最让人意向不到的是,李甄偶然听闻了此事,在白铄去谈合作的前日,竟然主动找到白铄给他送来了一张银行卡,这张卡白铄有着深刻的印象,正是自己迎娶赵兰那天李甄给自己的那张,里面有10万元。不过李甄有些责怪白铄没能和赵兰走到一起就连她这个师姐都不认了。白铄解释了半天,好说歹说才把李甄给安抚好,其实李甄能主动前来给他送钱,又哪还需要安抚。就这样白铄手里勉强又凑够了200万。
  这天,白铄拉着曹安来到宏万广场的售房部。售楼部装潢的高端大气,颇有档次,但却是冷冷清清,不免又想起了上次来这时的情景。今天这个时间点,售楼部里还是有着不少的工作人员,两个男销售人员坐在一旁无聊的聊着天,看见有客人到来,眼睛陡然亮了一下,但随即又暗淡了下来。因为白铄两人,不仅穿着随意,而且显得太过年轻,显然不是什么富二代,更不会是具有购买能力的客户。
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